Жіночі теревеньки - сайт для кожної жінки
10-08-2017, 07:10

Житловий комплекс "Тріумф Парк": опис, характеристики і відгуки

Рекламний блок

Мати своє власне житло мріє кожен, але для багатьох це бажання так і залишається мрією, тому що ціни на квартири нині далеко не низькі. Щоб казка стала бувальщиною і справдилися самі фантастичні надії тисяч петербуржців, прямо в центрі міста було вирішено звести унікальний житловий комплекс «Тріумф Парк». Його відмінні риси - ідеально продуманий дизайн, екологічна чистота, сучасні технології і гнучка система покупки квартир. Але про все по порядку.

Місце розташування

Для зведення нового комплексу відвели ділянку в Московському районі міста Санкт-Петербурга, одному з престижних і красивих. Через нього проходять дві великі федеральні автотраси на Москву і Псков, тут же розташований аеропорт Пулково, до якого всього 10 хвилин їзди. жилой комплекс Триумф ПаркЯк раз на Пулковському шосе, точніше на його перетині з проспектом Дунайським, і зводиться житловий комплекс «Тріумф Парк». Його жителям буде надзвичайно зручно добиратися у будь-який кінець Санкт-Петербурга, так як поряд з комплексом вже існують зупинки громадського транспорту, плюс планується додати нові, а до метро «Зоряна» пішки дійти можна за 15 хвилин. Недалеко і станція «Московська», до якої автобуси домчать всього за 5 хвилин. Великим плюсом для мешканців комплексу є і те, що поряд близько десятка великих торгових центрів, таких як «Ашан», «Метро», «МасШтаб», «Матрика» та інші. Також дуже близько знаходяться і розважальні центри «Літо», «Пулково-3», а до парку Міст-Героїв прогулянка займе всього 3 хвилини.

«Тріумф Парк» (житловий комплекс): хто забудовник і інші учасники проекту

Зводить новий комплекс команда професіоналів. Замовник проекту - ТОВ «Петра-8». Архітектурні розробки вела компанія Yashar Architects, яка працює в Ізраїлі та Росії. Забудовником проекту виступила компанія MirLand Development, успішно розвивається на ринку нерухомості з 2004 року. Основний її бізнес - реалізація інвестиційних проектів, розширення виробництва, будівництво житлових і виробничих об'єктів, їх продаж або здача в оренду, мінімізація ризиків, які можуть виникнути в ході виконання робіт. Житловий комплекс «Тріумф Парк» - одна з 13 найбільш масштабних програм цієї компанії. Підрядні роботи по будівництву і монтажу обладнання доручені ТОВ УЭСП, що працює в цій сфері з 2010 року. Фінансування здійснює Ощадбанк Росії, ексклюзивним продавцем виступає «Петербурзька нерухомість». Будівельні та інші ризики контролює «Інгосстрах». Всі перераховані вище організації користуються абсолютною довірою інвесторів і споживачів і виконують свою частину роботи з незмінною якістю.Триумф Парк жилой комплекс

Інфраструктура

Житловий комплекс «Тріумф Парк» задумано створити таким, щоб його мешканці відчували себе в цілковитій безпеці, мали всі необхідні для щасливого життя служби поруч і не відчували необхідності за кожною дрібницею виїжджати за межі комплексу. На перших поверхах житлових будинків планується розміщувати відділення банків, магазини різного профілю, дитячі спортивні та творчі центри, служби побуту. Для дітей тут будуть введені в дію 2 школи та три дитячих садка, у дворах облаштовані дитячі та спортивні майданчики. Вічна проблема всіх нових мікрорайонів - паркінг автомобілів. Але і тут виявився на висоті житловий комплекс «Тріумф Парк». Санкт-Петербург - місто, в якому на кожних дві людини припадає 1 машина, що створює багато труднощів і водіям, і пішоходам. В споруджуваному комплексі всі паркінги будуть підземними, або заглибленими настільки, щоб нікому не заважати. Двори «Тріумф Парку» за проектом будуть всі закриті, з ландшафтним дизайном, дитячими і спортивними майданчиками, клумбами і зручними лавочками.жилой комплекс Триумф Парк Ульяновск

Екологія

Не даремно багато хто називають цей район не інакше, як житловий еко-комплекс «Тріумф Парк». Додаткове слово «еко» означає, що даний проект повністю відповідає міжнародним екологічним стандартам і має престижний сертифікат BREEAM. Заходи на користь екології в новому ЖК не обмежуються лише озелененням дворів і винесенням паркінгів на підземний рівень. Проектанти розробили ряд унікальних заходів, а саме:

  • установка триступінчатих фільтрів для води;
  • планування всіх будівель з забезпеченням максимальної природної освітленості;
  • використання екологічно чистих матеріалів для будівництва;
  • монтаж безшумних ліфтів Kone фінського виробництва;
  • облаштування майданчиків у дворах для курців;
  • обладнання місць стоянки велосипедів;
  • встановлення сміттєвих контейнерів в строго відведених і огороджених місцях, крім того, розподіл їх за категоріями (побутові відходи, скло, картон, батарейки, пластик, ртутні лампи); утилізація кожного виду відходів має свою технологію, тому такий поділ, за задумом проектантів, повинно сприяти збереженню навколишнього середовища.
  • На будівництві присутні екологи, які ведуть контроль за дотриманням всіх екологічних норм.

    Економічні інновації

    «Тріумф Парк» - житловий комплекс, у якому встановлюється обладнання допоможе мешканцям економити до 40 % витрат води та електрики. З метою економії гідроресурсів кожна квартира тут обладнується індивідуальним вузлом з обліку витраченої води, на кухнях і у ванних встановлюється економічне сантехнічне обладнання (одноважільного змішувачі з краном, термін служби яких не менше 15 років). Кожний житловий будинок буде оснащено системою, що контролює витоку і попереджає їх появу.

    З метою економії електроенергії на території РК у всіх місцях загального користування встановлюються енергозберігаючі, але нешкідливі для здоров'я лампи. У під'їздах будинків планується встановити датчики руху, а в квартирах - двухтарифні вузли обліку електроенергії.

    З метою економії тепла при будівництві використовуються матеріали з малою тепловіддачею.

    Триумф Парк жилой комплекс 5 очередь

    Дизайн

    «Тріумф Парк» - житловий комплекс, що зводяться за проектом, розробленим так, щоб усім будівлям та внутрішніх дворах забезпечувати хороше сонячне освітлення. З цією метою будинки зводяться різної поверховості (від 9 до 24 поверхів).

    Холи в них проектуються згідно світовим стандартам. Оздоблення стін проводиться з використанням керамограніта світлих тонів і контрастних вставок красивих акрилових панелей. Лампи освітлення встановлюються тільки люмінесцентні, енергозберігаючі. Крім того, планується монтувати датчики руху і Led - підсвітку. На всіх під'їздах нового комплексу встановлюються домофони, а в'їзди на територію обладнані шлагбаумами. Крім того, у парадних планується встановлення відеоспостереження.

    Щоб витримати єдиний дизайнерський стиль, всі будинки комплексу здаються з заскленими лоджіями та балконами.

    Велика увага приділяється і обробці квартир. Тут є кілька варіантів: «Ванільний», «Шоколадний» і «Лазурний», що передбачає різну колірну гаму ламінату на підлозі і плитки у ванних кімнатах. Стелі у всіх квартирах покриваються світлою водоемульсійною фарбою, стіни в кімнатах обклеюються шпалерами (під подальше фарбування), стіни у ванній облицьовуються декоративної кахельною плиткою.

    Використовувані технології

    Житловий комплекс «Тріумф Парк» зводиться з використанням нових прогресивних технологій, що забезпечують максимальну надійність конструкцій, тривалий термін експлуатації і комфортне, безпечне для здоров'я проживання. Несучі стіни всіх будівель і колони виконуються за принципом монолітно-каркасного будівництва, що забезпечує високі надійність і міцність. Каркаси виконуються без швів, шляхом заливання бетону в конструкції з знімної опалубки. Зовнішні стіни нарощують на готовому каркасі. Для перекриттів використовують залізобетонні монолітні плити. Висота стель у квартирах за такої технології не нижче 2,7 метри, а площа - мінімум 22 і максимум 116 метрів квадратних, причому планування в кожній квартирі може видозмінюватися без порушення загальної міцності будівлі.

    Вікна в квартирах монтуються з двокамерними склопакетами від фірми Rehau (Німеччина), кожна оснащена вентиляційним клапаном Air-Box.

    Зовні всі будинки обладнуються вентильованим фасадом, а зручні і безпечні ліфти проектуються з можливістю опускатися з житлової зони у підземний паркінг.жилой эко комплекс Триумф Парк

    Черги здачі

    Передові технології, надійне фінансування дозволяють в короткі терміни завершити будівництво. Всього тут заплановано 4 черги. Роботи на цьому об'єкті були розпочаті у 2012 році. 1-я черга здана вже у 2013-м. Вона передбачала житловий будинок і підземний паркінг. 2-я черга також включала один житловий будинок з паркінгом, який здали в експлуатацію в 2014 році. У подальших роботах заплановано почати впорядковувати «Тріумф Парк». Житловий комплекс, 3 черга якого поряд з будинками для проживання включає об'єкти інфраструктури, забезпечить комфорт тим громадянам, які вже встигли переїхати в придбані квартири. Сюди входять магазини і супутні підприємства. За планом здача 3-ї черги повинна відбутися в 2016 році. Зараз освоєно приблизно 95 % коштів. Квартири в цій черзі можна вже бронювати та викуповувати. 4-ю чергу, в якій також передбачено зведення житлових будинків різної поверховості, велика мережа магазинів, школи, дитсадки, супутні підприємства, планують здати в другій половині 2017 року. «Тріумф Парк» - житловий комплекс, 5 черга якого також є в планах забудовника, що є власником відведених під будівництво земель. Однак у зв'язку з кризою на ринку російської нерухомості фахівці MirLand Development проводять аналіз ситуації і почнуть займатися останньої - 5-й чергою, тільки якщо буде попит на житло в даному комплексі.Триумф Парк жилой комплекс отзывы

    Ціни та оплата

    «Тріумф Парк» - житловий комплекс, ціни на квартири в якому залежать тільки від метражу. На продаж виставлені квартири-студії (без міжкімнатних перегородок) і звичайні з кількістю кімнат від 1 до 5. Нижче представлена таблиця, яка наочно демонструє цінову політику власників об'єкта.

    Ціна квартир
    Кількість кімнатЗагальна площа (м2)Ціна (руб)
    Студія22-27від 2 727 000 до 3 615 000
    132-62від 3 704 000 до 7 156 000
    259-75від 5 932 000 до 8 340 000
    377-97від 7 373 000 до 13 076 000
    4116від 14 442 000 до 14 936 000
    5116від 14 442 000 до 14 936 000

    Оплатити обрану квартиру можна кількома способами:

  • 100 % одноразовий внесок всієї суми;
  • іпотечний кредит;
  • розстрочка.
  • В останньому варіанті передбачені наступні схеми:

    1. Класична - з первинним внеском 20 % суми.

    2. 50 % відразу, 50 % перед заселенням.

    3. 20 % відразу, 50 % в період зведення об'єкта, 30% перед заселенням.

    4. 93 % відразу, решта 7% - у момент заселення.

    За всіма схемами передбачено 15 % знижки.

    Житловий комплекс «Тріумф парк» (Ульяновськ)

    Не тільки в Санкт-Петербурзі, але і в Ульяновську - в оточенні парків - зводиться житловий комплекс з назвою «Тріумф Парк». Його забудовниками є компанія «Магазин новобудов» та ТОВ «Еліт». В Ульяновську місце нового ЖК відведено в Заволзькому районі «18 Квартал». З трьох сторін воно обмежене трьома проспектами - Лікаря Сувора, Маршала Устинова і Академіка Філатова, а з четвертої - берегом Волги. Тут планується побудувати 16 житлових будинків висотністю 16-18 поверхів з підземним паркінгом. В інфраструктуру комплексу увійдуть дитячі і спортивні майданчики, автостоянки, дитсадки, школи, магазини, розважальні комплекси, поліклініки, супутні підприємства. На даному етапі ведуться підготовчі роботи та розпочато 1 черга, яку планують здати на початку 2018 року.

    Триумф Парк жилой комплекс 3 очередь

    Ціни

    У житлових будинках Ульяновського «Тріумф Парку» заплановані квартири з кількістю кімнат від 1 до 3. Їх вартість значно нижче, ніж в Санкт-Петербурзі.

    Ціна квартир
    Кількість кімнатЗагальна площа (м2)Ціна (руб)
    137-43від 1 228 000 до 1 429 000
    250-59від 1 936 000
    392-93від 3 073 000

    Оплату можна здійснювати способами:

  • внесення 100% вартості;
  • іпотека (президентська);
  • в залік проданого старого житла.
  • Відгуки

    Про Ульяновський «Тріумф Парк» (житловий комплекс) відгуки поки не написані, так як будівництво знаходиться тільки на початковому етапі. А ось з приводу РК в Санкт-Петербурзі вже багато думок і щасливих володарів заповітної житлоплощі, і незадоволених. Відзначаються переваги:

  • непогане місце розташування, зручні транспортні розв'язки;
  • дотримання термінів здачі житла;
  • можливість придбати квартиру без обробки (щоб все зробити по своєму смаку);
  • наявність майданчиків для вигулу собак.
  • Відзначаються недоліки:

  • немає обіцяних об'єктів соціальної сфери;
  • мало магазинів;
  • немає парковок, а підземна коштує дуже дорого;
  • занадто маленька житлова площа (11 м2) в однокімнатних квартирах і студіях;
  • неякісні склопакети (занадто дме);
  • часто ламаються ліфти;
  • регулярні відключення світла і води;
  • відсутність прибирання у дворах і під'їздах;
  • байдужість забудовника до проблем мешканців.
  • Рекламний блок

    Обов'язково для перегляду