Жіночі теревеньки - сайт для кожної жінки
10-05-2015, 18:54

Придбання житла в новобудові


Якщо ви, нарешті, отримали можливість обзавестися власною квартирою – найімовірніше, ви будете розглядати варіант придбання житла в новобудові.

Покупка жилья в новостройке При цьому, як показує статистика, більшість з нас вже не хоче «будувати» квартиру, а має намір купити готову - але неодмінно в нещодавно зведеному будинку. Жителям Петербурга і області радимо звернути увагу на новобудови в Пушкіні від Петербурзької Нерухомості на http://www.spbrealty.ru/buildings/search/location_pushkin. А жителям Білорусі напевно знадобляться наші поради щодо того, як не помилитися при виборі, і купити саме те житло, яке вас влаштує.

Будинок



«Новобудова» - поняття дуже умовне. Хтось назве так тільки що зданий будинок, а хтось-будинок, який збудували 10 років тому, і який набагато молодший тих, які стоять поруч. Тому точно з'ясовуйте, коли здали будову, а також серію, до якої воно належить, – і вирушайте в Інтернет.

Шукайте особливості та недоліки будинків цієї серії певного року побудови: трапляється, прослизає інформація про те, що деякі будинки були побудовані з менш якісних матеріалів, або серія була досвідченою, і в ній ще не встигли врахувати помилки проектувальника.

Оточення



Щойно зведений будинок з просторими квартирами – це, звичайно, дуже заманливо. Однак врахуйте, що в районах, повністю забудованих новими будинками, може практично повністю відсутня інфраструктура. Тобто найближчий магазин буде за кілька зупинок, а найближчий дитячий садок – в декількох кварталах.

У деяких містах місцева влада навіть не квапляться наносити дорожню розмітку (наприклад, «зебру») для пішоходів і обладнати зупинки. Тому обов'язково побувайте в районі, де знаходиться потенційне житло, і прискіпливо огляньте місцеву інфраструктуру – краще почекати з покупкою, ніж кожен раз хвилюватися, як ваша дитина зможе перейти дорогу в самоті.

Планування



Сучасні квартири відрізняються різноманітністю варіантів планувань, і вибрати відповідну цілком можна – якщо ви знаєте, чого вам хочеться. Однак багато фахівців сьогодні раджу вибирати не планування, а метраж квартири, і звертати уваги на пропозиції в будинках, де квартири майже не мають несучих стін. У цьому випадку людині надається можливість розставити перегородки так, як йому заманеться, і отримати хоч двох-, хоч чотирикімнатну квартиру.

Напевно, вам не потрібно нагадувати про необхідність ретельно перевіряти документи на нерухомість і оформляти угоду у перевіреного нотаріуса.


Обов'язково для перегляду