Жіночі теревеньки - сайт для кожної жінки
16-03-2018, 23:10

РК «Дев'ятий вал» в Санкт-Петербурзі: огляд, планування та відгуки

Рекламний блок

Цей проект вибирають в першу чергу ті, хто цінує комфорт і любить єднання з природою. Він розташований у приміській зоні Північної столиці, а саме - в селищі Муріно Всеволозького району. Тут є все, що потрібно сучасній людині для життя. І звичайно, найголовніше - це сприятлива екологія, яка забезпечується сусідством з лісопарковими територіями і річкою Охтой. Мова йде про ЖК «Дев'ятий вал». Даний проект представлений двома монолітно-цегляні житловими будинками висотою до 25 поверхів. Кожне з них включає близько 720 об'єктів економ-класу.

Забудовник

Зведенням РК «Дев'ятий вал» займається будівельна компанія «Лідер-Груп», що існує на ринку з 1992 року. З самого початку діяльності вона реалізовувала комерційні проекти, але з часом пріоритети забудовника змістилися в бік будівництва житла. В даний час портфель «Лідер-Груп» складає близько 25 проектів комерційної та житлової нерухомості, площа яких перевищує 1 млн квадратних метрів.

ЖК Девятый вал

Територія ЖК «Дев'ятий вал» орієнтовно складає 50 соток, цієї площі цілком вистачить, щоб розмістити тут цілий мікрорайон. Очікується, що новоселами стануть 15 000 сімей.

Закінчення будівництва

Реалізація проекту здійснюється в порядку черговості. На даний момент він знаходиться в стадії будівництва. Коли ж повинен бути готовий РК «Дев'ятий вал»? Термін здачі спочатку був визначений наступним чином: 1-я черга - перший квартал 2015 року, 2-я черга - четвертий квартал 2015 року. Однак згодом девелопер змінив його. Тепер 1-ша черга запланована на другий квартал 2016 року, а 2-я черга - на третій квартал 2016 року.

Опис

У ЖК «Дев'ятий вал» пропонуються одно-, двокімнатні апартаменти і квартири-студії.

ЖК Девятый вал Лидер Групп

Найменша площа в житловому об'єкті - 24,8 кв. м, а найбільша - 58,2 кв. м. Основна частина житла - це однокімнатні «хороми» і квартири-студії. Об'єкти в ЖК «Дев'ятий вал» («Лідер-Груп») реалізуються в трьох варіантах обробки, це: чорнова, «під чистове» і повна обробка. Якщо говорити про чистового оздоблення, то на балконах є якісні склопакети, змонтовані пластикові вікна, встановлені вхідні двері, виготовлені з міцної сталі.

Потенційні покупці можуть не сумніватися в тому, що квартири в ЖК «Дев'ятий вал» («Лідер-Груп») відрізняються грамотно продуманої плануванням. Висота стель складає 2,7 метра. У під'їздах встановлені безшумні і сучасні ліфти. Проектна документація не передбачає наявність житлових об'єктів на першому поверсі. Там будуть знаходитися комерційні підприємства (перукарні, магазини, відділення банку і т. д.) і технічні приміщення.

Відмітні особливості

Звичайно ж, багатьох цікавить питання: чим відрізняється РК «Дев'ятий вал» (Санкт-Петербург) від інших аналогічних проектів?

ЖК Девятый вал Санкт-Петербург

Виділитися, дійсно, є чим. По-перше, візуально комплекс має привабливий дизайн з точки зору новизни архітектурних рішень. По-друге, територія озеленена, а вона буде упорядковуватися за унікальним проектом. Тут обладнають спеціальні майданчики, над проектами яких працювали авторитетні фахівці інженерної думки, архітектори та дизайнери. Тротуари, спортивні зони, дитячі майданчики, газони, клумби, зелені насадження - все це зробить РК «Дев'ятий вал» (СПб).

По-третє, фасади будинків мають єдине скління, яке гармонійно поєднується з сучасним виглядом всіх споруджуваних об'єктів.

Транспортне сполучення

Всеволозькому районі Північної столиці знаходиться в екологічно безпечній зоні, де добре розвинена інфраструктура.

Дістатися до ЖК «Дев'ятий вал» не складе особливої праці: в крокової доступності станція метро «Девяткино». Неподалік від об'єкта пролягає кільцева автодорога. Бажаючі відправитися на дачу або на відпочинок за місто можуть скористатися приміськими поїздами, які зупиняються на ж/д станції «Девяткино».

ЖК Девятый вал отзывы

Ті, хто хочуть відправитися по магазинах, можуть зробити це на громадському транспорті, який курсує до ДК «Муріно» (п. Муріно, вул. Центральна) або ДК «Новодевяткинский» (д. Нове Девяткино, д. 19/1, клуб «РОНДО»). Ті, хто веде здоровий спосіб життя, можуть позайматися спортом в одному з центрів мережі Fitness House. Бажаючі поїхати в Санкт-Петербург можуть також скористатися громадським або залізничним транспортом. ЖК «Дев'ятий вал» має вдале розташування: у п. Муріно немає того шуму і суєти, які характерні для великих мегаполісів.

Інфраструктура

У мікрорайоні буде функціонувати цілий арсенал об'єктів соціального та громадського призначення: гіпермаркети, бізнес-центри, дитячі сади, школи, аптеки, медичні установи. Інфраструктура буде розвиватися і в майбутньому.

Ціни

В цілях економії сил і часу рекомендується купувати квартиру з чистової обробкою, що, безумовно, прискорить процес заселення. Девелопер готовий запропонувати потенційним покупцям декілька варіантів програм з безвідсотковою розстрочкою.

ЖК Девятый вал СПб

Спочатку квартира-студія площею 27 квадратів обходилася приблизно в 2 млн рублів.

Однокімнатні апартаменти площею 36 кв. м оцінювалися забудовником у 2,5 млн рублів. Двокімнатні хороми коштували 3,6 млн рублів.

В даний час в ЖК «Дев'ятий вал» у першій черзі залишилося сімнадцять квартир, а в другій черзі - сімдесят дві. Причому ціни на них трохи підвищилися. Так, «одиничка» коштує від 3,2 до 3,9 млн рублів, «двушка» - від 4,9 до 5,5 млн рублів, а вартість квартири-студії варіюється від 2,4 до 3 млн рублів.

Думки клієнтів

Безперечно, комфорт, зручність, гармонія з природою - це головні переваги РК «Дев'ятий вал». Відгуки про цей проект в більшості своїй досить позитивні. Величезній кількості потенційних покупців подобається те, що об'єкт знаходиться в крокової доступності від станції метро.

ЖК Девятый вал срок сдачи

Але, з іншого боку, деяких серйозно насторожує той факт, що він межує з залізницею. Багатьох приваблюють відносна дешевизна квартир в ЖК «Дев'ятий вал». Також клієнтів заманюють лояльні умови придбання житла, які пропонує «Лідер-Груп». Розстрочка - це дуже зручний спосіб оплати. Сьогодні мало хто може розрахуватися за житло відразу. Однак далеко не всіх влаштовує той факт, що готовність об'єктів інфраструктури на сьогоднішній день далеко не повна. Школи, садочки та поліклініки будуть остаточно добудовано приблизно через два роки. А до того моменту мешканці будуть змушені звертатися в установи Санкт-Петербурга.

І звичайно, ще один мінус - це прострочення здачі об'єкта в експлуатацію. У результаті покупці не змогли вчасно отримати заповітні ключі від квартири.

А в іншому РК «Дев'ятий вал» має незаперечні плюси, тому покупка житла в зазначеному об'єкті може стати дуже вигідною інвестицією.

Рекламний блок

Обов'язково для перегляду